Andrej Karpat 02.06.2023
Zvýšenie životného minima je dobrá správa pre ľudí, ale zlá správa pre žiadateľov o úver.
Čo nás čaká od 1.7.2023?
Životné minimum platné od 1.7.2022 do 30.6.2023
• plnoletá fyzická osoba: 234,42 €
• ďalšia spoločne posudzovaná plnoletá fyzická osoba: 163,53 €
• dieťa: 107,03 €
Životné minimum platné od 1.7.2023 do 30.6.2024
• plnoletá fyzická osoba: 268,88 €
• ďalšia spoločne posudzovaná plnoletá fyzická osoba: 187,57 €
• dieťa: 122,77 €
Rodičovský príspevok – od 1.8.2023
• 345,20 €, ak rodič na dané dieťa nepoberal materské (431,50 € dvojičky, 517,80 € trojičky)
• 473,30 €, ak rodič na dané dieťa poberal materské (591,60 € dvojičky, 710 € trojičky)
Pred zvýšením životného minima sa odpočítalo životné minimum pri trojčlennej rodine vo výške 504,98 € . Od 1.7.2023 to bude suma 579,22 €, rozdiel 74,24 € !!!
V prípade štvorčlennej rodiny išlo o sumu 612,01 € a od 1.7.2023 to bude suma 701,99 € , rozdiel 89,98 € !!!
Maximálny úverový limit
Aktuálne sú vysoké úrokové sadzby a pri kúpe nehnuteľnosti klienti doslova počítajú každé jedno euro, ak chcú získať čo najvyšší úver pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Z dôvodu zvýšených životných miním však dôjde k zníženiu maximálnych úverových limitov a to konkrétne takto:
- trojčlenná rodina – 8 000 €
- štvorčlenná rodina – 9 000 €
Pozn.: čísla sú približné, závisí to od konkrétneho príjmu, úroku atď. Pre konkrétne prepočty ma kontaktujte.
Pri kúpe nehnuteľnosti v hodnote 150 000 € pôjde o 5-6 % kúpnej ceny !!
Rozmýšľate o kúpe nehnuteľnosti či refinancovaniu úveru s navýšením? Je potrebné sa poponáhľať. Čím väčšia rodina tým vyššie životné minimum v sumáre a tým nižší limit na hypotéku.
Riešenie?
– Zvýšiť príjem – v prípade záujmu o viac info si prečítajte článok: Aký príjem akceptujú banky pri hypotéke?
– Schváliť úver ešte pred zvýšením životné minima (do 1.7.2023). Čerpať úver môžete do 6 až 12 mes.
Vybaviť úver bez kvalitného odborníka je čoraz ťažšie. Kvalitný prepočet a preverenie možností je veľmi dôležité. V prípade otázok neváhajte a kontaktujte ma.
Financiám sa venujem už 10 rokov. Hlavnou časťou, ktorej sa venujem su úvery, ktoré sú veľmi rozsiahlou no zároveň zaujímavou oblasťou. Vďaka vysokej odbornosti a veľkému počtu úspešne vyriešených úverov, viem splniť sen klientov o vlastnom bývaní, či pomôcť nájsť správne riešenie pri rekonštrukcii alebo výstavbe domu. Veľmi dôležitým faktorom v tejto oblasti sú informácie a kvalitná odbornosť. Nesnažím sa ľuďom len sprostredkovať úver, ale naučiť ich základné informácie, ktoré vedia využiť aj do budúcna. Venujem sa písaniu odborných článkov v tejto oblasti, prednášam spomínanú tému vrámci vzdelávania a pomáham ako konzultant študentom VŠ pri vyhodnocovaní ich prác a zároveň píšem oponentúry na bakalárske či diplomové práce.
Napíšte mi správuSúvisiace články
Hypotéka na kúpu pozemku
Hypotéky na kúpu pozemku sú špecifickým typom hypotekárneho úveru, ktorý umožňuje financovať kúpu stavebného pozemku. Tieto hypotéky majú špeciálne podmienky, ktoré ich odlišujú od bežných hypoték na kúpu nehnuteľnosti (bytu alebo domu). Pri žiadosti o financovanie kúpy pozemku musíte preukázať nasledovné skutočnosti: Kúpu pozemku môžete financovať nasledovnými spôsobmi: 1. Štandardná hypotéka na kúpu pozemku Ide o štandardnú …
Zistiť viac Andrej Karpat 03.10.2024
Hypotéka pre živnostníkov
Najčastejší mýtus, ktorý počúvam pri téme „hypotéka pre živnostníka“ je, že ak nezaplatím vysokú daň, tak žiadnu hypotéku nedostanem. Výška zaplatenej dane však nie je jediným kritériom pri schvaľovaní hypotéky a banky dokážu akceptovať príjem živnostníka aj s jeho obratov bez ohľadu na výšku zaplatenej dane. Pri posudzovaní žiadosti o úver zo strany živnostníka banka zohľadňuje niekoľko …
Zistiť viac Andrej Karpat 03.10.2024
Šetrenie na dôchodok: Zásady úspešného dôchodkového sporenia
Plánovanie dôchodku je jednou z najdôležitejších finančných otázok, ktoré by si každý mal zodpovedať už v mladosti. Ak chcete prežiť dôstojnú a pohodlnú starobu bez obáv o financie, musíte už teraz začať myslieť na budúcnosť. Existuje niekoľko efektívnych spôsobov, ako si zabezpečiť dôchodok a to dôchodkové piliere a investovanie. Nepodceňujte šetrenie na dôchodok. Už dnes …
Zistiť viac
Mária Mačáková 04.09.2024