Hypotéky

Zvýšenie životného minima zníži klientom limit úverov

Zvýšenie životného minima je dobrá správa pre ľudí, ale zlá správa pre žiadateľov o úver.

Čo nás čaká od 1.7.2023?

Životné minimum platné od 1.7.2022 do 30.6.2023

• plnoletá fyzická osoba: 234,42 €

• ďalšia spoločne posudzovaná plnoletá fyzická osoba: 163,53 €

• dieťa: 107,03 €

Životné minimum platné od 1.7.2023 do 30.6.2024

• plnoletá fyzická osoba: 268,88 €

• ďalšia spoločne posudzovaná plnoletá fyzická osoba: 187,57 €

• dieťa: 122,77 €

Rodičovský príspevok – od 1.8.2023

• 345,20 €, ak rodič na dané dieťa nepoberal materské (431,50 € dvojičky, 517,80 € trojičky)

• 473,30 €, ak rodič na dané dieťa poberal materské (591,60 € dvojičky, 710 € trojičky)

Pred zvýšením  životného minima sa odpočítalo životné minimum pri trojčlennej rodine vo výške 504,98 € . Od 1.7.2023 to bude suma 579,22 €, rozdiel 74,24 € !!!

V prípade štvorčlennej rodiny išlo o sumu 612,01 € a od 1.7.2023 to bude suma 701,99 € , rozdiel 89,98 €  !!!

Maximálny úverový limit

Aktuálne sú vysoké úrokové sadzby a pri kúpe nehnuteľnosti klienti doslova počítajú každé jedno euro, ak chcú získať čo najvyšší úver pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Z dôvodu zvýšených životných miním však dôjde k zníženiu maximálnych úverových limitov a to konkrétne takto:

  • trojčlenná rodina – 8 000 €
  • štvorčlenná rodina – 9 000 €

Pozn.: čísla sú približné, závisí to od konkrétneho príjmu, úroku atď. Pre konkrétne prepočty ma kontaktujte.

Pri kúpe nehnuteľnosti v hodnote 150 000 € pôjde o 5-6 % kúpnej ceny !!

Rozmýšľate o kúpe nehnuteľnosti či refinancovaniu úveru s navýšením?  Je potrebné sa poponáhľať. Čím väčšia rodina tým vyššie životné minimum v sumáre a tým nižší limit na hypotéku.

Riešenie? 

– Zvýšiť príjem – v prípade záujmu o viac info si prečítajte článok: Aký príjem akceptujú banky pri hypotéke?

– Schváliť úver ešte pred zvýšením životné minima (do 1.7.2023). Čerpať úver môžete do 6 až 12 mes.

Vybaviť úver bez kvalitného odborníka je čoraz ťažšie. Kvalitný prepočet a preverenie možností je veľmi dôležité. V prípade otázok neváhajte a kontaktujte ma.

Financiám sa venujem už 10 rokov. Hlavnou časťou, ktorej sa venujem su úvery, ktoré sú veľmi rozsiahlou no zároveň zaujímavou oblasťou. Vďaka vysokej odbornosti a veľkému počtu úspešne vyriešených úverov, viem splniť sen klientov o vlastnom bývaní, či pomôcť nájsť správne riešenie pri rekonštrukcii alebo výstavbe domu. Veľmi dôležitým faktorom v tejto oblasti sú informácie a kvalitná odbornosť. Nesnažím sa ľuďom len sprostredkovať úver, ale naučiť ich základné informácie, ktoré vedia využiť aj do budúcna. Venujem sa písaniu odborných článkov v tejto oblasti, prednášam  spomínanú tému vrámci vzdelávania a pomáham ako konzultant študentom VŠ pri vyhodnocovaní ich prác a zároveň píšem oponentúry na bakalárske či diplomové práce.

Napíšte mi správu

Chcem byť informovaný

Pravidelný newsletter s najnovšími správami z oblasti hypoték, sporenia, dôchodkového sporenia, ...

Súvisiace články

Poistenie

Nezabúdajme na poistenie aj do našich hôr

Stanislav Rusnák

Stanislav Rusnák 18.01.2024

Hypotéky

Štátny príspevok pre mladých: Zmeny v roku 2024

Andrej Karpat

Andrej Karpat 09.01.2024

Hypotéky

Štátna pomoc pri splácaní úveru na bývanie

Andrej Karpat

Andrej Karpat 04.01.2024

Hypotéky

Konsolidácia úverov bez overovania výšky príjmu

Andrej Karpat

Andrej Karpat 08.12.2023

Hypotéky

Financovanie výstavby domu ŠFRB alebo Hypotékou? 

Andrej Karpat

Andrej Karpat 31.10.2023

Hypotéky

Financovanie bývania Stavebnou sporiteľňou

Andrej Karpat

Andrej Karpat 16.08.2023

Hypotéky

Dopady zmeny štátneho príspevku pre mladých

Andrej Karpat

Andrej Karpat 17.07.2023

Hypotéky

Zvýšenie životného minima zníži klientom limit úverov

Andrej Karpat

Andrej Karpat 02.06.2023

Dôchodok

Zmeny v 2. pilieri platné od 1. mája 2023

08.05.2023

Hypotéky

Blíži sa výročie fixácie, oplatí sa mi refinancovať úver?

Andrej Karpat

Andrej Karpat 16.12.2022