Hypotéky

Refinancovanie úveru po „Covid“ odklade splátok

Patríte medzi ľudí, ktorí museli urobiť COVID odklad splátok úveru z rôznych dôvodov? Máte záujem o refinancovanie úveru po odklade splátok ale neviete aký dopad na Vás mohol mať spomínaný odklad? Nasledujúce informácie Vás potom budú určite zaujímať.

Väčšina ľudí, ktorí mali odklad sa odvolávali na vyhlásenie guvernéra NBS o tom, že odklad nebude mať dopad na budúce hodnotenie klienta v bankách. V skutočnosti to však viacerým klientom skomplikovalo plánované refinancovanie, resp. znižovanie splátok ich úverov.

Od opatrenia vlády o „Covid“ odklade splátok už ubehol nejaký ten čas, viacerým klientom sa obdobie odkladu už končí a máme preto viac reálnych skúseností s tým, aké dôsledky zažili naši klienti po odklade splátok.  Cieľom tohto článku je zhrnúť možnosti refinancovania (úver za úver), alebo konsolidácie (spojenie viacerých úverov do jedného) bez overovania výšky príjmu (príjem však musí existovať ale banka neskúma jeho výšku), ak klient pred tým žiadal o odklad splátok z dôvodu Covidu.

  • Za refinancovanie úveru banka považuje vyplatenie úveru v banke A bankou B
  • Konsolidácia znamená zlúčenie viacero úverov do jedného

Banky a ich podmienky refinancovania úveru po odklade splátok:

VÚB – refinancovanie je možné ak prešlo celkovo 12 splátok úveru, na ktorom bol odklad. Ak napríklad došlo k odkladu 6 mesiacov po čerpaní úveru, tak musí prejsť minimálne ďalších 6 plných splátok po odklade. Ak k odkladu došlo po 12 splátkach, refinancovať môžete po najbližšej plnej splátke po ukončení odkladu.

Tatra banka – umožňuje refinancovanie úveru po odklade len na základe skúmania výšky príjmu.

SLSP –vyžaduje 12 splátok pred odkladom a aspoň 2 splátky po odklade úveru.

Prima banka – uvoľnila podmienky čistého refinancovania bez dokladovania výšky príjmu nasledovne: podmienkou sú 3 plné splátky pred covid odkladom splátok a 6 splátok po odklade úveru.

UniCredit banka – požaduje potvrdenie o príjme od zamestnávateľa. Pri refinancovaní teda skúma výšku príjmu.

mBank, 365 banka, ČSOB – refinancovanie je možné po plných 12-tich splátkach po odklade úveru

Refinancovanie úveru po odklade splátok je citlivá téma, je preto vhodné ju konzultovať s odborníkom. Vopred neprekonzultované refinancovanie, či konsolidácia úverov môže mať za následok zbytočné zamietnutie žiadosti a negatívny zápis v úverovom registri. Priveľa zamietnutých úverov, môže mať negatívny dopad na budúce schválenie úverov.

 —

Zdroj: Tieto údaje potvrdili pracovníci bánk

Financiám sa venujem už 10 rokov. Hlavnou časťou, ktorej sa venujem su úvery, ktoré sú veľmi rozsiahlou no zároveň zaujímavou oblasťou. Vďaka vysokej odbornosti a veľkému počtu úspešne vyriešených úverov, viem splniť sen klientov o vlastnom bývaní, či pomôcť nájsť správne riešenie pri rekonštrukcii alebo výstavbe domu. Veľmi dôležitým faktorom v tejto oblasti sú informácie a kvalitná odbornosť. Nesnažím sa ľuďom len sprostredkovať úver, ale naučiť ich základné informácie, ktoré vedia využiť aj do budúcna. Venujem sa písaniu odborných článkov v tejto oblasti, prednášam  spomínanú tému vrámci vzdelávania a pomáham ako konzultant študentom VŠ pri vyhodnocovaní ich prác a zároveň píšem oponentúry na bakalárske či diplomové práce.

Napíšte mi správu

Chcem byť informovaný

Pravidelný newsletter s najnovšími správami z oblasti hypoték, sporenia, dôchodkového sporenia, ...

Súvisiace články

Osobné financie

Porovnanie bežných účtov v 11 bankách na Slovensku

Štefan Mačák

Štefan Mačák 11.01.2022

Hypotéky

Hypotéka – zahraničný príjem

Andrej Karpat

Andrej Karpat 14.01.2018

Hypotéky

Hypotéka vyriešená pomocou sprostredkovateľa

Andrej Karpat

Andrej Karpat 24.08.2021

Hypotéky

Refinancovanie úveru s bezúčelovým navýšením

Andrej Karpat

Andrej Karpat 14.05.2021

Hypotéky

Ako dlho musíte pracovať, aby Vám banka schválila hypotéku

Andrej Karpat

Andrej Karpat 05.02.2021

Po kliknutí na tlačidlo OK vyjadrujete súhlas s použitím cookies na tejto stránke.
Ochrana osobných údajov

OK