Viacerí klienti hľadajú cestu ako čo najviac ušetriť za poistenie nehnuteľnosti. Niektoré poisťovne umožňujú v rámci zmluvy nezahrnúť poistenie povodní a záplavy, čo zníži cenu poistenia. Oplatí sa však takáto úspora? V tomto článku sa dočítate za akých okolností (a či vôbec) sa oplatí uvažovať nad nepoistením povodní.
Vzhľadom k rozmachu hypotekárnych úverov vznikla u mnohých klientov nutnosť uzatvoriť si poistenie nehnuteľnosti, ktorá je predmetom záložného práva banky. Niektorí dovtedy poistenie nehnuteľnosti vôbec nemali a často hľadajú spôsoby, ako platiť za poistenie nehnuteľnosti čo najmenej. Výslednú cenu poistenia ovplyvňuje okrem poistnej sumy aj rozsah poistenia.
Poisťovne tvoria ponuky poistenia nehnuteľnosti zväčša „balíkovým spôsobom“. Znamená to, že klient si vyberie jeden z troch balíkov poistenia, pričom tie sa môžu líšiť v počte poisťovaných rizík aj limitoch poistného plnenia. Čím nižší balík, tým nižšia cena aj menšie krytie. Niektoré nižšie balíky poistenia nemusia obsahovať poistenie takého rizika, ktoré sa Vám môže zísť (napr. poškodenie zateplenej fasády). Na druhej strane existujú balíky, za ktoré si nepotrebujete priplatiť ak bývate v byte. O výbere vhodného balíka sa preto vždy vopred poraďte. O tom na akú sumu si poistiť vašu nehnuteľnosť sa dočítate v článku od nášho kolegu.
Čo je kryté poistením povodní a záplav?
Väčšina poisťovní ponúka krytie povodní a záplav v každom balíku a nedajú sa odpoistiť. V niektorých poisťovniach však takú možnosť máte a cenu to výrazne zníži. Mnohí z Vás, najmä tí ktorí bývate na kopci, pod lesom, či skrátka priďaleko od vodného toku, uvažujú, že si povodne a záplavy vôbec nepoistia. Či sa oplatí takýto krok bude zrejmé z toho, čo presne je takýmto poistením kryté. Poistné podmienky poisťovní uvádzajú že:
Povodeň je zaplavovanie väčších či menších územných celkov vodou, ktorá sa vyliala z brehov vodných tokov alebo nádrží, alebo tieto brehy a hrádze pretrhla
Záplava je vytvorenie súvislej vodnej plochy na zemskom povrchu, ktorá po istý čas stojí alebo prúdi v mieste poistenia.
Z uvedeného je zrejmé, že „povodeň“ sa vzťahuje na konkrétny vodný tok, alebo nádrž, pričom „záplava“ sa vodných tokov a nádrží nutne netýka. K záplave môže dôjsť nadmerným nahromadením atmosférických zrážok, ktoré nestíhajú prirodzene odtiecť, alebo vsiaknuť. Preto aj keď bývate na kopci, pod lesom, či ďaleko od vodného toku, môže dôjsť k situácii, keď silný prívalový dážď zaplaví menšie či väčšie územie a poškodí Váš majetok. Prípadne sa následkom silných búrok vytvoria toky aj tam, kde obyčajne nie sú. Ak by ste si nepoistili povodne a záplavy, tak ani takéto riziko by ste nemali zahrnuté v poistení. Ak bývate v rodinnom dome, tak vždy odporúčam poistiť si aj povodne a záplavy, nech už bývate kdekoľvek.
Na druhej strane, pokiaľ bývate v byte na druhom a vyššom podlaží a ďaleko od vodného toku, tak vtedy sa Vás riziko povodní a záplav naozaj veľmi netýka. V takom prípade, je možné vynechať poistenie povodní a záplav a dosiahnuť celkom zaujímavú úsporu na poistení bytu.
Súvisiace články
Pomoc so zvýšenou splátkou úveru – zmeny od 1.6.2024
Koncom roka 2023 bola oznámená a predstavená pomoc so zvýšenými splátkami úverov po skončení fixácie. Väčšinou bol na novo ponúknutej úrokovej sadzbe oproti pôvodnej úrokovej sadzbe rozdiel v priemere 3,5 %. Predpokladaná pomoc ľudom mala štát stáť približne 64 miliónov €. Podľa aktuálnych štatistických údajov z ÚPSVaR za prvých 5 mesiacov roku 2024 boli vyplatené príspevky vo výške 2 253 556 € v počte poberateľov 9433 (mesiac …
Zistiť viac
Oplatí sa mi havarijné poistenie?
Vlastniť auto je viac než len radosť z jazdy – je to aj veľká zodpovednosť. Nehody, krádeže či iné nepredvídateľné udalosti môžu nastať kedykoľvek a kdekoľvek. Preto je havarijné poistenie dôležitým doplnkom povinného zmluvného poistenia (PZP), ktorý vám poskytne komplexnú ochranu. Poďme sa pozrieť na niekoľko dôvodov, prečo je havarijné poistenie pre vás dôležité, kedy …
Zistiť viac
Ako investovať do ETF fondov, dá sa investovať do ETF fondov aj cez banku?
O tom čo sú ETF fondy sme písali v tomto článku. Ako však do ETF fondov investovať? Ako investovať do ETF fondov? Na výber máte niekoľko možností ako investovať do ETF fondov. Sú nimi obchodník s cennými papiermi, banka alebo broker. Pri výbere je dôležité zvážiť, akým spôsobom chcete investovať a aký je váš investičný štýl. Väčšina ľudí …
Zistiť viac
Nezabúdajme na poistenie aj do našich hôr
Už býva štandardom, že pri cestách do zahraničia myslíme na cestovné poistenie. Avšak samozrejmosťou by malo byť aj poistenie do slovenských hôr, aj keď nejde o cestu mimo naše hranice. Predmetom poistenia v horách je prípadný zásah horskej záchrannej služby, ktorý nie je preplácaný z verejného zdravotného poistenia. Poistenie do hôr V našich horách a národných parkoch sa stará o našu …
Zistiť viac
Štátny príspevok pre mladých: Zmeny v roku 2024
Štátny príspevok pre mladých pokračuje so zmenami. Štát bude ponúkať zvýhodnenie hypoték pre mladých žiadateľov aj v roku 2024. Aké zmeny si štát pripravil? Nižšie uvedené zmeny sa týkajú úverov schválených po 01.01.2024. Maximálna výška daňového bonusu pre mladých sa zvýši z pôvodných 2.000€ na novú sumu 6.000€. Štát poskytne príspevok vo forme daňového bonusu vo výške polovice …
Zistiť viac
Štátna pomoc pri splácaní úveru na bývanie
Zvyšovanie úrokov je téma posledných mesiacov. V médiách sa spomínali jednotlivé návrhy. Prvotná pomoc mala byť smerovaná znížením úroku o 3% (banka + štát). Následne sa sľubovala pomoc pre všetkých, ktorým sa v priebehu roka 2023 zvýšil úrok a zároveň splátka. Výsledným návrhom zákona je pomoc len pre tých ľudí, ktorí od získania úveru na bývanie ho nikdy nerefinancovali. Týmto …
Zistiť viac
Konsolidácia úverov bez overovania výšky príjmu
Znížil sa Váš príjem a ťažia Vás okrem úveru na bývanie aj vysoké splátky spotrebných či stavebných úverov? Bojíte sa, že výška Vášho príjmu už nebude postačovať na konsolidáciu všetkých Vašich úverov? Konsolidácia úverov bez overovania výšky príjmu je možná, ale neumožňuje to každá banka. Aktuálna situácia pri vysokých úrokoch núti ľudí šetriť a jedna z možností …
Zistiť viac
Financovanie výstavby domu ŠFRB alebo Hypotékou?
Vysoké úrokové sadzby v komerčných bankách spôsobili, že ľudia hľadali iné cesty a spôsoby ako sa dostať k lacnejšiemu financovaniu výstavby rodinného domu. Nízky úrok je ale zdá sa jediná výhoda financovania výstavby cez Štátny fond rozvoja bývania (ďalej ŠFRB). Získať komplexné informácie je však veľmi komplikované, pretože po kontaktovaní ŠFRB Vás odkážu na miestny úrad v lokalite, v ktorej …
Zistiť viac
Financovanie bývania Stavebnou sporiteľňou
Na Slovensku boli donedávna 3 stavebné sporiteľne, ktoré ponúkali stavebné sporenie. Postupom času sa počet zredukoval. V súčasnosti môžu klienti využiť služby len dvoch z nich. A medzi najvýhodnejšie patrí Prvá stavebná sporiteľňa. V minulosti využívaná po väčšine ako nástroj sporenia pre deti. Postupne sa, ale do popredia dostávali výhodnejšie produkty na sporenia. Kto si ale ponechal zmluvu stavebného sporenia o pár …
Zistiť viac
Dopady zmeny štátneho príspevku pre mladých
Aktuálne jednou z horúcich tém politikov je pomoc ľuďom pri súčasných vysokých úrokoch a možné problémy so splácaním ich úverov po skončení fixácie úrokových sadzieb na existujúcich úveroch. V minulosti však práve naši politici (väčšinou tí istí, ktorí teraz volajú po pomoci) skomplikovali prístup mladým rodinám k hypotékam. Preto sa krátko pozrime späť do histórie, kto spôsobil zmenu štátneho príspevku pre mladých a jeho menšiu výhodnosť. Písal sa dátum 12.10.2017 …
Zistiť viac
Zvýšenie životného minima zníži klientom limit úverov
Zvýšenie životného minima je dobrá správa pre ľudí, ale zlá správa pre žiadateľov o úver. Čo nás čaká od 1.7.2023? Životné minimum platné od 1.7.2022 do 30.6.2023 • plnoletá fyzická osoba: 234,42 € • ďalšia spoločne posudzovaná plnoletá fyzická osoba: 163,53 € • dieťa: 107,03 € Životné minimum platné od 1.7.2023 do 30.6.2024 • plnoletá fyzická osoba: 268,88 € • ďalšia spoločne posudzovaná plnoletá fyzická osoba: 187,57 € • dieťa: 122,77 …
Zistiť viac
Zmeny v 2. pilieri platné od 1. mája 2023
Sporenie k starobnému dôchodku známe ako 2. pilier prešlo zmenami, vďaka rozsiahlej reforme z novembra 2022. Do platnosti vstúpilo od začiatku roka 2023 niekoľko zmien, tie najnovšie zmeny v 2. pilieri, platné od 1.mája si priblížime v tomto článku. Otvorený vstup aj pre klientov od 35 – 40 rokov Doteraz zákon umožňoval klientom vstup do 2. piliera …
Zistiť viac
Blíži sa výročie fixácie, oplatí sa mi refinancovať úver?
Zvyšovanie úrokov v roku 2022 spôsobilo spomalenie úverového trhu. Turizmus (refinancovanie úveru) za nižším úrokom skončil a podiel refinančných vs. nových úverov sa obrátil na stranu účelových úverov, ako sú napríklad úvery s účelom kúpa bytu alebo rodinného domu, ich rekonštrukcia, alebo výstavba rodinného domu.
Zistiť viac
Ako výhodne poistiť dieťa
Narodilo sa Vám dieťa a aj vy zvažujete, či má význam poistenie dieťaťa? A ak poistiť, tak na aké riziká? V najbližších riadkoch sa dočítate, ktoré riziká má význam poisťovať a koľko Vás to môže stáť. Pri každom rizikovom poistení sa riadim tým, že poisťovať má význam len také riziká, pri ktorých Vám vznikne finančný …
Zistiť viac
Dopravná nehoda s požičaným vozidlom
Dopravná nehoda s požičaným vozidlom Vás môže vyjsť poriadne draho. Pri požičiavaní auta preto rozhodne myslite aj na poistenie. Poistenie auta z požičovne V dnešnej dobe častejšie lietame za dovolenkou, prípadne služobnou cestou do vzdialenejších destinácií. Kto chce spoznať väčší kus navštívenej krajiny, alebo byť len flexibilný pri pracovnej ceste, tak si požičia auto. Okrem príplatkov …
Zistiť viac