Hypotéky

Štátny príspevok pre mladých sa od nového roku mení!

Od 01.01.2018 sa mení štátny príspevok pre mladých, tak ako ho poznáme. Znamená to, že pokiaľ zvažujete hypotéku a spĺňate podmienky pridelenia štátneho príspevku, tak máte posledný mesiac na to, aby ste podali žiadosť o úver.

Po novom roku bude totiž hypotéka so štátnym príspevkom nevýhodnejšia až o 1281€ za najbližších 5 rokov (v porovnaní s aktuálne platnými podmienkami).

Pokiaľ Vás zaujímajú presnejšie čísla a prepočty, pokojne čítajte ďalej.

Po 01.01.2018 bude štát v priebehu prvých 5 rokov hypotéky poskytovať 50% zľavu zo zaplatených úrokov v podobe daňovej úľavy, maximálne do výšky 400€/rok. Čo to znamená v číslach a ako sa to líši od aktuálne platného stavu? V nasledovnom príklade porovnám hypotéku so ŠPM (50.000€ na 30 rokov) pred a po 01.01.2018.

Hypotéka 2017:

Najvýhodnejšia hypotéka so ŠPM v roku 2017 má nasledovné podmienky:

Úver: 50.000€

Úrok: 0,05%

Splátka: 139,94€

Zaplatené na úrokoch za 5 rokov: 114,83€

Zostatok úveru po 5 rokoch: 41.718,66€

Hypotéka 2018:

Úver: 50.000€

Úrok: 1,2% (v súčasnosti najvýhodnejšia ponuka pri 5 ročnom fixe)

Splátka: 165,45€

Zaplatené na úrokoch za 5 rokov: 2791,64€

Úľava na daniach: 1395,82€

Zostatok úveru po 5 rokoch: 42.864,38€

Záver

Váš úver bude mať po 5 rokoch zostatok vyšší o 1145,72€ a zaplatíte banke na úrokoch o 1280,99€ viac (po zohľadnení daňovej úľavy).

Vyššie uvedené prepočty platia iba vtedy ak platíte dane, z ktorých Vám štát vôbec môže nejakú úľavu dať. Pokiaľ ste na materskej, či pracujete v zahraničí a nemáte slovenské daňové povinnosti, tak žiadny štátny príspevok pre mladých po novom nedostanete.

PS: zmena sa týka len úverov podaných po 01.01.2018, na skôr podané žiadosti o úver sa zmena nevzťahuje.

Pokiaľ Vás zaujímajú bližšie detaily, alebo prepočty, neváhajte ma kontaktovať.

Tento úver môžete po rokoch refinancovať, viac o tom kedy je to možné a za akých okloností sa to oplatí sa dočítate v našom článku Refinancovanie úveru so štátnym príspevkom pre mladých.

Zdroj: vlastné spracovanie

So svetom finančných riešení pre klientov som spätý už od roku 2009. Ponúkať nadštandardnú službu pre klienta vnímam ako poslanie a poskytnúť ju každý deň o niečo kvalitnejšie vnímam ako svoju povinnosť, aj keď má byť poskytnutá nezištne.

Napíšte mi správu

Chcem byť informovaný

Pravidelný newsletter s najnovšími správami z oblasti hypoték, sporenia, dôchodkového sporenia, ...

Súvisiace články

Osobné financie

Porovnanie bežných účtov v 11 bankách na Slovensku

Štefan Mačák

Štefan Mačák 11.01.2022

Hypotéky

Hypotéka – zahraničný príjem

Andrej Karpat

Andrej Karpat 14.01.2018

Hypotéky

Oplatí sa úver od Poštovej banky s úrokom 0,95%?

Stanislav Rusnák

Stanislav Rusnák 03.10.2017

Hypotéky

Bezúčelový úver – Americká hypotéka

Andrej Karpat

Andrej Karpat 23.08.2017

Hypotéky

Obmedzuje vás spotrebný úver pri získaní úveru na bývanie? Existuje riešenie.

Andrej Karpat

Andrej Karpat 19.08.2017

Po kliknutí na tlačidlo OK vyjadrujete súhlas s použitím cookies na tejto stránke.
Ochrana osobných údajov

OK