Hypotéky

Nízke úrokové sadzby spôsobili zvýšený dopyt po kúpe nehnuteľností za účelom následného prenájmu. Mnohí klienti vlastnia ďalšiu nehnuteľnosť, ktorú prenajímajú a plynú im z toho doplnkové príjmy. Hypotéka a príjem z prenájmu nehnuteľností sa tak stali predmetom diskusie s viacerími klientami. Dá sa tento príjem akceptovať bankou pre účely ďalšieho úveru? Akú časť príjmu z …

Aktuálna COVID-19 situácia ľudí často nedobrovoľne donúti nastúpiť na pandemickú, alebo klasickú PN či OČR. Počas PN nie je možnosť refinancovať si úver a zväčša ani žiadať o nový úver. Kedy najskôr podať žiadosť o úver po PN Počas OČR je to individuálne a niektoré banky úver schvália, keďže počítajú OČR ako príjem. Žiadosť o …

Schvaľovanie úveru pri príjme zo zahraničia V zahraničí pracuje veľa Slovákov a záujem o kúpu nehnuteľnosti neutíchol ani počas pandémie COVID-19. Zmenili sa, ale podmienky v bankách a znížil sa okruh bánk, ktoré vedia takýto úver schváliť. Rizikové odvetvia ako gastro, hotelierstvo, ale často aj manuálna práca v zahraničí vystavuje automatickú stopku pri schvaľovaní úveru, …

Podnikateľský úver pre malé a stredné podniky Podnikanie často spájame s obdobiami, kedy podnikateľ okrem vytvárania zisku musí ustáť aj obdobia preklenutia nedostatku financií. Rovnako sa stretnete so situáciami, kedy potrebuje využiť požičané peniaze na ďalší rozvoj svojho podnikania a teda vziať si podnikateľský úver určený pre malé a stredné podniky. V súčasnosti však mnohých podnikateľov trápi …

Prvá splátka hypotéky Pri finalizácii celého procesu žiadosti o hypotéku dostávam často od klientov nasledovné otázky: Kedy nám odíde prvá splátka hypotéky? Prečo mi prvá splátka ešte neodišla? Prečo mi odišla prvá splátka hypotéky v inej výške ako sa dohodlo? Klientom často pripomínam, že v čase prvej splátky by mali mať na účte pripravenú dostatočnú …

Po vypuknutí pandémie a obmedzení bežného fungovania v živote nastala neistota a obavy z budúcnosti obyvateľov SR. V rámci ekonomických opatrení vláda schválila odklad splátky úveru v dôsledku koronavírusu. Tým chcela pomôcť ľudom v prípade straty zamestnania, alebo zníženia príjmu v rodine. Mnoho ľudí využilo tzv. „lex corona“ a odložili si svoje splátky úverov. Aké …

Život prináša rôzne nepredvídateľné situácie a jednou z nich je pandémia spôsobená vírusom COVID-19. Mnoho ľudí sa zo dňa na deň dostalo do situácie, na ktorú je len veľmi ťažké sa pripraviť. Kto má nárok na odklad splátok úveru? Komu sa to oplatí a aké to môže mať následky? Požiadať o odklad splátok ja možné …

Refinancovanie úveru so štátnym príspevkom pre mladých V poslednej dobe klienti často refinancujú svoje úvery so zámerom získať čo najvýhodnejšie podmienky v banke. Ak však máte hypotéku spred roka 2018 s priznaným štátnym príspevkom pre mladých, tak Refinancovanie úveru so štátnym príspevkom pre mladých podlieha iným pravidlám ako refinancovanie klasickej hypotéky. Čo Vás teda čaká, …

Založené dve nehnuteľnosti na úvere Banky v súčasnosti ponúkajú najčastejšie 80% financovanie kúpy či výstavby nehnuteľnosti. Možno aj Vy máte s pomocou rodiny založené dve nehnuteľnosti (kupovanú aj rodičovskú) s cieľom získať 100% financií na kúpu a aj nejaké to euro navyše na rekonštrukciu. Prípadne ste chceli naraz získať viac zdrojov na stavbu domu. V …