Hypotéky

Chcete žiadať o hypotéku a neviete, či Vám ju banka schváli? V niektorých prípadoch banka zamietne žiadosť klienta o hypotéku a mnohokrát sa takýmto zamietnutiam dá predísť. Nižšie sa dozviete kedy banka zvykne zamietnuť úver, na čo si pri žiadosti o hypotéku dávať pozor a akým chybám sa vyvarovať predtým, než žiadosť o hypotéku v …

Rozmýšľate nad kúpou bytu alebo domu? Neviete, akú výšku úveru viete získať z vášho príjmu? V nasledujúcom článku sa snažím popísať akým spôsobom banky sa vypočítava maximálna výška úveru, ktorú vie žiadateľ získať a ako si orientačne viete prepočítať výšku úveru. Pri určovaní bonity klienta sú banky od 1. júla 2018 limitované opatrením Národnej banky …

Schválenie úveru na maximálnu výšku Financovanie úveru na výstavbu domu je komplikovaný proces. Často sa stretávam s tým, že predstava klientov je odlišná od reality. Vo viacerých prípadoch sa stane, že klienti žiadajú od banky menšiu sumu, napriek tomu, že im banka chce schváliť aj väčšiu čiastku. Mnohokrát ich k tomu vedú rozumné dôvody. Veria …

Hypotéka na kúpu či výstavbu domu Pandémia presunula pracovné prostredie mnohých z nás do našich domácností. Spolu s týmto javom sa zvýšil aj dopyt po bývaní v rodinných domoch v blízkosti miest. Častou otázkou tých, ktorí takto zmýšľajú je, či si dom kúpiť alebo si postaviť vlastný. Hypotéka na kúpu domu a hypotéka na výstavbu …

V poslednom období rapídne porástli ceny nehnuteľností a spolu s týmto javom sa mnohým z Vás vynorila otázka, či môžem navýšiť svoju hypotéku aj bez dokladovania účelu. A ak áno, tak do akej výšky. V tomto článku sa dozviete za akých podmienok je u vás možné refinancovanie úveru s bezúčelovým navýšením. Refinancovanie úveru s bezúčelovým navýšením V prvom rade by som …

Nízke úrokové sadzby spôsobili zvýšený dopyt po kúpe nehnuteľností za účelom následného prenájmu. Mnohí klienti vlastnia ďalšiu nehnuteľnosť, ktorú prenajímajú a plynú im z toho doplnkové príjmy. Hypotéka a príjem z prenájmu nehnuteľností sa tak stali predmetom diskusie s viacerími klientami. Dá sa tento príjem akceptovať bankou pre účely ďalšieho úveru? Akú časť príjmu z …

Aktuálna COVID-19 situácia ľudí často nedobrovoľne donúti nastúpiť na pandemickú, alebo klasickú PN či OČR. Počas PN nie je možnosť refinancovať si úver a zväčša ani žiadať o nový úver. Kedy najskôr podať žiadosť o úver po PN Počas OČR je to individuálne a niektoré banky úver schvália, keďže počítajú OČR ako príjem. Žiadosť o …

Schvaľovanie úveru pri príjme zo zahraničia V zahraničí pracuje veľa Slovákov a záujem o kúpu nehnuteľnosti neutíchol ani počas pandémie COVID-19. Zmenili sa, ale podmienky v bankách a znížil sa okruh bánk, ktoré vedia takýto úver schváliť. Rizikové odvetvia ako gastro, hotelierstvo, ale často aj manuálna práca v zahraničí vystavuje automatickú stopku pri schvaľovaní úveru, …

Podnikateľský úver pre malé a stredné podniky Podnikanie často spájame s obdobiami, kedy podnikateľ okrem vytvárania zisku musí ustáť aj obdobia preklenutia nedostatku financií. Rovnako sa stretnete so situáciami, kedy potrebuje využiť požičané peniaze na ďalší rozvoj svojho podnikania a teda vziať si podnikateľský úver určený pre malé a stredné podniky. V súčasnosti však mnohých podnikateľov trápi …